1990〜2000年築, 専有面積54.32㎡〜74.32㎡の平均販売価格
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ビーバードルチェ平野
大阪府大阪市平野区瓜破二丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩1分
1995年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,610万円
40.6万円/㎡
1,385
2,202
3,018
3,835
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜3,018万円
34.2万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月21日
ビーバードルチェ平野
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 6階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,490万円 | 38.7万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 2,180万円 | 34.9万円 | 3階 | 62.5㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2026/03/08 | 2,380万円 | 38.1万円 | 3階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,580万円 | 41.3万円 | 3階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,180万円 | 34.9万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 41.3万円 | 10階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ビーバードルチェ平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅1分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2026/06/10 | エンデバー平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/10 | グリーンコーポ平野西 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅10分 | 2,750万円 | 37.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/17 | カルム平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | - | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/15 | 平野西ガーデンハウス 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅6分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/18 | ユニーブル平野西 大阪市平野区平野西三丁目 | 平野駅5分 | 2,400万円 | 37.6万円 | 63.76㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/22 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.95㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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